都市計画区域内の土地等の先買いについて

有償譲渡しようとするときに届出が必要なものは、次のとおりです（公拡法第４条第１項に該当する土地）。

なお、有償譲渡とは、売買、代物弁済、交換等で、これら予約も含みます。（贈与、相続など届出が不要なものもあります）

※　長門市は、長門地域・三隅地域の全域が都市計画区域であり、市街化区域及び市街化調整区域に定められていません。また、都市計画施設は、都市計画区域外にはありません。

• 届出者　有償譲渡しようとする土地の所有者
• 届出の時期　有償譲渡がほぼ具体化し、相手方や譲渡の予定価格がほぼ決まったとき。契約（予約を含む）を結ぶ前に届出が必要です。
• 提出する書類

1 土地有償譲渡届出書･･･正本及び写しを提出してください。

（様式は、企画政策課及び支所総務課にあります。）

2添付書類…２部提出してください。

• 位置図（市の全域が表示されている程度のもの）
• 案内図（住宅地図など当該土地付近が表示されている程度のもの）
• 公図
• 登記事項証明書の写し
• 必要に応じて地積測量図などを添付していただくこともあります。
• 届出窓口　企画政策課又は各支所総務課

届出に対する買取り希望の有無について、届出から３週間以内に通知します。なお、地方公共団体等と買取りの協議を行う旨通知があった場合は、当該地方公共団体等と土地の買取りについて協議をしていただくことになります。

届出をした者は、次の時まで土地の譲渡ができません。

• 地方公共団体等と買取りの協議を行う旨通知があった場合は、その通知があった日から３週間を経過する日まで（その期間内に買取りの協議が成立しないことが明らかになった場合は、その時まで）。
• 買取りを希望する地方公共団体等がない旨通知があった場合は、その通知があった時まで。

届出をしないで有償譲渡した場合、虚偽の届出をした場合または譲渡が制限される期間内に譲渡をした場合は、５０万円以下の過料に処される場合があります。

買取り希望の申出ができる土地は次のとおりです。（公拡法第５条第１項に該当する土地）

※　長門市は、長門地域・三隅地域の全域が都市計画区域であり、市街化区域及び市街化調整区域に定められていません。また、都市計画施設は、都市計画区域外にはありません。

• 申出者　売り渡しを希望する土地の所有者
• 申出の時期　当該土地の地方公共団体等への売り渡しを希望するとき。
• 提出する書類

1土地買取希望申出書･･･正本及び写しを提出してください。

（様式は、企画政策課及び支所総務課にあります。）

2 添付書類･･･２部提出してください。

• 位置図（市の全域が表示されている程度のもの）
• 案内図（住宅地図など当該土地付近が表示されている程度のもの）
• 公図
• 登記事項証明書の写し
• 必要に応じて地積測量図などを添付していただくこともあります。
• 添付書類は２部提出してください。

○　申出窓口　企画政策課又は各支所総務課

申出に対する買取り希望の有無について、申出から３週間以内に通知します。なお、地方公共団体等と買取りの協議を行う旨通知があった場合は、当該地方公共団体等と土地の買取りについて協議をしていただくことになります。

申出をした者は、次の時まで土地の譲渡ができません。

• 地方公共団体等と買取りの協議を行う旨通知があった場合は、その通知があった日から３週間を経過する日まで（その期間内に買取りの協議が成立しないことが明らかになった場合は、その時まで）。
• 買取りを希望する地方公共団体等がない旨通知があった場合は、その通知があった時まで。

譲渡が制限される期間内に譲渡をした場合は、５０万円以下の過料に処される場合があります。